新建成投用的育英花園安置區(qū)。

南橋社區(qū)老舊社區(qū)改造后煥然一新。

仙游縣貫徹落實(shí)黨的二十大精神，以項(xiàng)目帶動(dòng)老城更新，加快安置區(qū)建設(shè)及老舊小區(qū)、棚戶區(qū)改造，為居民筑造宜居幸福高地。

上月，省財(cái)政廳、省住建廳下達(dá)2021年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造和發(fā)展保障性租賃住房工作激勵(lì)資金，全省有11個(gè)縣（市）單項(xiàng)工作評(píng)價(jià)績(jī)效優(yōu)異，仙游縣為全市唯一入選，且同時(shí)列入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造評(píng)價(jià)績(jī)效優(yōu)異縣。

仙游縣高品質(zhì)推進(jìn)新城建設(shè)和舊城更新，完善城市功能，提升城市形象，不斷增進(jìn)民生福祉，實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往。

老城更新煥活力

在鯉城街道十字社區(qū)田嶺底，老舊小區(qū)改造進(jìn)入雨污分流施工。現(xiàn)場(chǎng)機(jī)器轟鳴，數(shù)十名施工人員忙碌其間。

田嶺底小區(qū)地處老城區(qū)繁華地段，居住人口密集，路面破損，公共照明缺失，雨天道路排水不暢，出行不便、居住不安全等問題困擾著居民。

為改善人居環(huán)境，8月底，田嶺底老舊小區(qū)改造工程開工，項(xiàng)目涉及縣法院集資房、縣工商局集資房等，施工內(nèi)容包括外墻真石漆改造、雨污分流、道路提升、綠化景觀、路燈改造、市場(chǎng)店招統(tǒng)一等方面，預(yù)計(jì)12月底竣工。

記者了解到，3月10日，位于鯉城街道八二五北街西側(cè)的洪橋社區(qū)宮邊老舊小區(qū)改造項(xiàng)目動(dòng)工，拉開了該縣今年老舊小區(qū)改造民生工程序幕。規(guī)劃改造的9個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目，總投資6927萬元，涉及18個(gè)小區(qū)、1656戶、52棟樓、21.5萬平方米，進(jìn)一步改善群眾居住環(huán)境，提升居民生活幸福感。

目前，龍宮、燕池2個(gè)項(xiàng)目已完成雨污分流、路面結(jié)構(gòu)層恢復(fù)，即將完工。文賢項(xiàng)目已完成迎勛路南段雨污分流、路面結(jié)構(gòu)層恢復(fù)，進(jìn)行人大集資房小區(qū)雨污分流和迎勛路南段人行道恢復(fù)和路面恢復(fù)準(zhǔn)備工作，計(jì)劃11月下旬完工。五星項(xiàng)目已完成醫(yī)藥公司50%路面恢復(fù)、90%雨污分流，進(jìn)入醫(yī)藥公司路床整平和結(jié)構(gòu)層施工和解放西路破路施工準(zhǔn)備，計(jì)劃12月上旬完工。

仙游縣城內(nèi)社區(qū)東風(fēng)老舊小區(qū)改造工程位于鯉城街道迎勛街北側(cè)，總投資約724萬元，改造內(nèi)容包括道路改造工程、雨污分流工程、電力管線整治工程及其他配套設(shè)施工程等，建設(shè)工期為150天，項(xiàng)目于今年5月開工，9月完工，目前已竣工驗(yàn)收。

東風(fēng)小區(qū)居民楊彩鈴說，過去這里“黑漆漆”，沒有路燈，小區(qū)改造后，安裝了智能燈，居民夜里經(jīng)過這里“亮堂堂”，而且還節(jié)能環(huán)保。

項(xiàng)目攻堅(jiān)解難題

4月，省住建廳公布棚改項(xiàng)目清單。仙游縣現(xiàn)有應(yīng)建棚改項(xiàng)目18個(gè)，有8963套，2022年列入國(guó)家棚改任務(wù)為新開工5431套。

仙游縣住建局干部林鍇介紹，該縣根據(jù)實(shí)際情況，將開工任務(wù)目標(biāo)分解為9個(gè)項(xiàng)目，即鯉城85號(hào)地、鯉南41#地、金鳳小區(qū)、鯉南華洋新苑、鯉南新區(qū)圣泉102號(hào)安置地、鯉南海亭花園A區(qū)、鯉南海亭花園B區(qū)、蜚山安置區(qū)二期、鯉城17#地南側(cè)安置區(qū)。目前，9個(gè)項(xiàng)目全部動(dòng)工。

“周圍都是嶄新房子，唯獨(dú)這一塊，房屋簡(jiǎn)陋破舊，影響市容，還成為交通堵點(diǎn)?！辈稍L時(shí)，有居民說道。棚改項(xiàng)目征遷難度大，該縣成立征遷清零工作專班，及時(shí)協(xié)調(diào)解決6個(gè)“臨門一腳”問題。如鯉北龍?zhí)柊仓脜^(qū)完成紅線邊緣學(xué)校食堂拆除，鯉南新區(qū)圣泉102號(hào)安置地完成墳?zāi)惯w移和清表，鯉南華洋新苑安置小區(qū)完成了鐵皮房拆除、土地宮廟遷移等。

“從去年8月初至今年11月初，街道派出100多人次干部和工作人員到群眾家里走訪，誠(chéng)懇地與拆遷戶交心，終于把思想做通了?！滨幊墙值傈h工委書記傅俊忠說，“征遷戶雖有顧慮，但走訪的次數(shù)多了，就可以把群眾的心給捂暖。”

經(jīng)過街道干部和工作人員夜以繼日攻堅(jiān)，85號(hào)地安置區(qū)、41#地安置房、金鳳小區(qū)安置房、蜚山安置區(qū)一期、17#地南側(cè)安置區(qū)等5個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)周期平均縮短12個(gè)月，節(jié)省過渡費(fèi)約1975萬元。

眼下，該縣要求各相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）加大征遷力度，對(duì)照任務(wù)細(xì)化安排，強(qiáng)化攻堅(jiān)力度，確保項(xiàng)目建設(shè)按序時(shí)推進(jìn)。征地拆遷工作組精準(zhǔn)收集、統(tǒng)計(jì)各個(gè)項(xiàng)目征遷情況，征遷安置地塊和數(shù)據(jù)明明白白擺在桌面，貼在小區(qū)公示墻上，讓群眾吃下“定心丸”。

對(duì)于安置區(qū)建設(shè)，縣里堅(jiān)持“規(guī)劃先行”的理念，做好選址布點(diǎn)，解決土地指標(biāo)需求，并積極協(xié)調(diào)上級(jí)自然資源部門辦理用地農(nóng)轉(zhuǎn)用及土地劃撥手續(xù)。扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目前期工作，做到摸清底子、明確目標(biāo)、清晰路徑，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)能落地、有效果。

同時(shí)，進(jìn)一步盤活安置房項(xiàng)目存量資金，統(tǒng)籌考慮安置房建設(shè)的財(cái)政資金支持，拓寬融資渠道，充分利用國(guó)有企業(yè)信用平臺(tái)，加快企業(yè)評(píng)級(jí)，通過發(fā)行企業(yè)債、PPN等多渠道籌措資金用于安置房建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施。

濃墨重彩繪新景

立冬時(shí)節(jié)，漫步縣城，寬敞的大道串聯(lián)起鱗次櫛比的高樓。仙游縣通過城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、新城建設(shè)與舊城更新并重，城區(qū)變大變美。

鯉南與鯉城為仙游縣主城區(qū)，也是棚戶區(qū)、老舊小區(qū)較為集中的地方。居民說，舊城改造換新顏，“面子”好看，“里子”也舒適。

近年來，仙游縣在抓好舊城改造的同時(shí)，十分重視安置房建設(shè)。3月，鯉城85號(hào)地安置區(qū)動(dòng)工建設(shè)，眼下主體7至8層正加快施工。項(xiàng)目東至學(xué)園路、西至東二環(huán)路、南至規(guī)劃地塊、北至藝都路，總建筑面積約7.83萬平方米，共建設(shè)5棟450套安置房。

位于仙安社區(qū)的鯉南41#地安置房，總建筑面積約10.76萬平方米，建設(shè)8幢636套。該項(xiàng)目今年5月動(dòng)工建設(shè)，目前3棟樓正在主體施工，5棟樓進(jìn)入地下室施工。

做快做優(yōu)做美安居工程項(xiàng)目，力促項(xiàng)目早竣工早回遷。2023年，鯉城管委會(huì)計(jì)劃回遷安置區(qū)6個(gè)36幢，總建筑面積50.8萬平方米，計(jì)劃開工安置區(qū)5個(gè)31棟，總建筑面積52萬平方米。

鯉北片區(qū)加快城市路網(wǎng)建設(shè)，打通城市主干道，形成城區(qū)主干道北三環(huán)路大循環(huán)，提升三環(huán)路以內(nèi)城市腹地的地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)。圍繞已回遷安置區(qū)以及已開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊路網(wǎng)，實(shí)施微改造，形成微循環(huán)。同時(shí)，推進(jìn)市政污水處理提質(zhì)增效，確保木蘭溪水質(zhì)有效提升。

為提升城市品質(zhì)，一批城區(qū)文化休閑勝地提升改造，完善設(shè)施。鯉城管委會(huì)主任嚴(yán)伯元介紹，大蜚山森林公園提升改造工程，計(jì)劃總投資3000萬元，在大蜚山智能停車場(chǎng)建設(shè)智能停車位300個(gè)，新能源汽車充電樁66個(gè)?？蜕焦珗@改造提升工程，計(jì)劃總投資2000萬元，建設(shè)200個(gè)車位停車場(chǎng)及新能源充電樁48個(gè)。

鯉城中央御景東側(cè)、鯉城蜚山第一小學(xué)東側(cè)、鯉城碧桂園東側(cè)，建設(shè)口袋公園及生態(tài)停車場(chǎng)，計(jì)劃總投資3600萬元，提升公園綠化，建設(shè)生態(tài)停車場(chǎng)、雕塑、公園休閑座椅、親子游樂區(qū)、林蔭步道、休息特色廊架等景觀。仙游縣美食城公園景觀工程，計(jì)劃總投資8100萬元，提升智能化基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)生態(tài)停車場(chǎng)、健身器材及兒童游樂設(shè)施等。

加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新城建設(shè)、舊城更新，一座有顏值、有氣質(zhì)、有溫度的美麗新城正蓄勢(shì)崛起。